ВВЕДЕНИЕ

Земельная реформа является частью экономической реформы осуществляемой в Республике. Ее задача заключается в перераспределении земель для создания условий равноправного развития различных форм хозяйствования.

С этой целью создается фонд перераспределения земель. Он используется для организации крестьянских (фермерских) хозяйств, для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства и огородничества и других сельскохозяйственных целей. Это требует выделения площадей территорий, в основном из земель существующих сельскохозяйственных организаций. При этом меняется их структура производства, организация территории, а также устройство территории сельскохозяйственных земель. Соответственно требуется корректировка старых проектов, либо же разрабатывать новые проекты.

При выделении земель из сельскохозяйственных организаций и их дальнейшее перераспределение между другими землепользователями требует проведения межхозяйственного землеустройства.

Взаимоувязанное решение вопросов перераспределения земель для различных сельскохозяйственных целей и организации оставшейся после выделения фонда перераспределения территории существующей сельхозорганизации возможно при комплексном проектировании. Начинать его следует с разработки проектных решений генерального плана организации территории сельхозорганизации.

Генеральный план организации территории - это модель организации землепользования с учётом всех природно-экологических, экономических и социальных требований на перспективу, служит предплановым документом по использованию и охране земель.

Основная цель курсового проекта заключается в выделении фонда перераспределения земель, организации производства и территории сельскохозяйственной организации с учетом размещения земельных массивов фонда перераспределения земель.

Вопросы решаемые при разработке курсового проекта:

1.Анализ природных и экономических условий хозяйства;

2.Обоснование основных показателей генерального плана;

3.Перспективная организация территории;

4.Осуществление мероприятий генерального плана.

При разработке курсового использовали следующие материалы:

- исходное дело СПК «Рассвет» Толочинского района Витебской области;

- почвенная карта;

- нормативные справочные материалы;

- задание на проектирование.

1.АНАЛИЗ ПРИРОДНЫХ И ЭКОНОМИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

1.1.Общие сведения о сельскохозяйственной организации и характеристика природных условий

СПК «Рассвет» расположен в юго-восточной части Толочинского района, в 35 км от железнодорожной стации Кохоново. Пункт сдачи животноводческой продукции расположен в г. Орша, на расстоянии 50 км от центральной усадьбы колхоза. Колхоз подчинён управлению сельского хозяйства Толочинского района. Обслуживается колхоз районным отделением и Озерецким спецотделением « Сельхозтехника» Общая площадь СПК 6669,2га. В границах хозяйства имеются земли следующих посторонних землепользователей: Хотеничская и Речанская начальные школы – 0,6га, Толочинский лесхоз – 441,2га, торфобрикетный завод – 84,1га, земли сельского совета – 501,2га.(приложение 1)

Общая площадь посторонних землепользований – 1027,1га.Землевладение колхоза «Рассвет» граничит с севера с землями Толочинского лесхоза, землями СПК им. Заслоново; в восточной части с землями СПК им. Володарского, землями Толочинского лехоза; с юго- западной стороны граничит с землями СПК «Комсомольская правда», СПК им. Суворова, Толочинского лесхоза, СПК им Заслоново.

СПК «Рассвет» расположен в умеренно-тёплой и влажной климатической зоне. Среднегодовая температура = +5-5,5 градусов. В среднем за год выпадает 600мм осадков.

Первые заморозки начинаются в конце сентября, начале октября. Прекращаются заморозки в 1-2 пятидневке мая месяца.

Продолжительность вегитационного периода 185 дней. Продолжительность пастбищного периода 155 дней.

Господствующие ветра – западные, северо-западные,

СПК имеет 3 производственные бригады, в состав которых входит 13 населенных пунктов. Центральная усадьба расположена в первой бригаде и находится в населенном пункте Речки. Это селение имеет 105 двора, и в нем размещен необходимый комплекс культурно-бытовых и хозяйственных построек.

Усадьбы второй и третьей бригады размещены соответственно в населенных пунктах Дубовское и Замость.

В хозяйстве проживает 2465 человек, из них трудоспособных 934 человека.(приложение 2)

Территория хозяйства характеризуется микроволнистым рельефом, который представляет собой ряд довольно значительных по площади повышений и отдельных грив. Северо – западная часть землевладения в некоторой степени изрезано оврагами и балками. Наличие крутых склонов способстовало развитию слабой и среней смытости плодородного слоя почвы. На пахотных землях распространены блюдца и западены различной формы и размеров. В западной части хозяйства расположена значительная по площади переувлажнённая равнина.

Основными почвообразующими породами на территории хозяйства являются лессовидные отложения, представленные лёгкими пылеватыми суглинками.

На территории СПК выделены типы почв: дерново-подзолистые; дерново-подзолистые заболоченные, дерново-заболоченные; торфяно-болотные почвы; Часть пашни подвержена слабой водномеханической эрозии – 152га и средней 82га

На этих землях необходимо соблюдать мероприятия по борьбе с эрозией.

По характеру растительности СПК «Рассвет» относится к южной подзоне таёжно-лесной зоны. Естественный растительный покров представлен лесной, кустарниковой и травянистой растительностью.

Леса занимают 250,8 га и расположены отдельными массивами по всей территотрии СПК, они представлены елью, берёзой, иногда встречается сосна и дуб.

Травянистая растительность представлена белоусом, душистым колоском, овсяницей красной, пылевицей, клевер луговой, мышиный горошек, клевер красный.

Северо-западная часть омывается водами реки Кривая и является естественным водоприёмником вод из проточных ложбин. Других водоёмов не имеется

1.2. Анализ использования земель и существующей

организации территории.

Структура земель к общей площади и к площади сельскохозяйственных земель на год составления проекта показаны в табл. 1.1.

Таблица 1.1. Состав и структура земель на исходный год

Продолжение табл.1.1.

Анализируя табл.1.1 можно сделать вывод, что наибольший удельный вес в структуре земель занимают пахотные земли 76,6% и луговые для выпаса скота8,5%. Среди несельскохозяйственных земель наибольший удельный вес занимают земли под болотами 209га (3,1%), а наименьшая площадь занята под прочими 4,7 га.

СПК «Рассвет» имеет мясо-молочную направленность с развитым свиноводством.

СПК имеет 3 производственные бригады, в состав которых входит 13 населенных пунктов. Центральная усадьба расположена в первой бригаде и находится в населенном пункте Речки. Усадьбы второй и третьей бригады размещены соответственно в населенных пунктах Дубовское и Замость.

Размеры производственных подразделений приведены в табл.1.2.

Таблица 1.2. Характеристика производственных подразделений

Как видно из таблицы наибольшую площадь сельскохозяйственных земель имеет бригада №1 – 3220,7 га, также в этой бригаде проживает наибольшее количество людей – 1193 человека. Наименьшую площадь имеет бригада №2 – 1381,8 га, на территории 3 бригады располагается наименьшее население – 611 человек.

В каждой из бригад располагаются фермы коров, 1 – 3 бригаде по 400 голов,. В первой бригаде также имеется комплекс по откорму молодняка КРС с поголовьем 1960 голов, а в третьей бригаде свиноферма на 2200 голов.

Таблица 1.3. Характеристика существующего расположения животноводческих ферм

Анализируя табл.1.3. можно сделать вывод, что скот равномерно размещён по бригадам, что позволяет рационально использовать имеющиеся трудовые ресурсы и земли.

СПК «Рассвет» является технически хорошо оснащённым хозяйством. В нём имеется 43 трактора различных марок и достаточное количество других сельскохозяйственных машин и оборудования, применение которых может обеспечить полную механизацию основных трудоёмких работ в хозяйстве.

Сельскохозяйственная техника в хозяйстве по бригадам закреплена примерно равномерно, что позволяет более рационально её использовать и сократить холостые переходы машин.

Дорожная сеть в СПК недостаточно хорошо развита, и поэтому на перспективу будет запланировано строительство новых дорог.

1.3. Изучение достигнутых показателей развития отраслей производства

Таблица 1.4. Посевные площади, урожайность основных сельскохозяйственных культур и валовой сбор продукции на исходный год

Из табл.1.4 видно, что урожайность сельскохозяйственных культур невысокая по сравнению с урожайностью в среднем по республике. Основную долю в посевах сельскохозяйственных культур занимают зерновые 49,8%), многолетние травы (20%) и многолетние травы на сено (10,1%).Наряду с растениеводством развитие получило и животноводство. Особенно выращивание свиней.

Показатели развития животноводства на исходный год приведены в табл. 1.5.

Таблица 1.5. Показатели развития животноводства на исходный год

Продолжение таблицы 1.5

Продуктивность животноводства на год проведения землеустройства характеризуется следующими данными:

- надои молока на 1 фуражную корову - 2650 кг.;

- суточный привес молодняка - 350 г.;

- суточный привес свиней – 250 г.

Произведено продукции 100га сельскохозяйственных земель – 523 ц молока и 155 ц мяса. Свинины – 40 ц на 100 га пахотных земель.

В целом СПК является прибыльным, несмотря на то, что себестоимость производства некоторых видов сельскохозяйственной продукции пока еще выше плановой.